长沙楼市限购虽已松绑,但未能刺激楼市回温,“冷局”持续。长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2014.08.03—2014.08.09)长沙内六区住宅网签1125套,均价5763元/平方米,环比跌10.9%。

　　数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签1394套,15.09万平方米,环比减少25.1%。其中,住宅网签1125套,12.53万平方米,环比减少13.3%。上周住宅网签套数为2014年除春节(2014.02.02—2014.02.08)之外的最低值,与2014年3月份前几周成交量接近。从各区情况来看,上周仅雨花区网签量增多,其他各区均不同幅度减少。其中,岳麓区网签量环比减少超4成。

　　价格方面,上周长沙内六区新房住宅网签均价为5763元/平方米,非住宅网签均价为10459元/平方米。其中,新房住宅网签均价环比回落10.9%,而非住宅均价环比回落9%。分区来看,上周仅芙蓉区、天心区网签均价上涨,其他各区均呈下跌趋势,因经济适用房项目拉低了雨花区住宅的网签均价,所以雨花区降幅最大。

　　二手房方面,长沙二手房市场上周成交情况也出现回落,上周长沙内六区二手房成交295套,2.99万平方米,套数环比减少13.7%。其中住宅成交257套,2.66万平方米,套数环比减少14%。