已竣工的安置房

　　寿县堰口镇政府进行老街改造，如今新小区全部竣工，其中回迁房已经建好两年多了，可拆迁户们宁可在外租房都不愿意回迁。记者调查发现，因双方在回迁方案上意见分歧很大，才出现这种反常现象。

　　回迁楼水电齐全 拆迁户未曾回迁

　　回迁小区位于寿县堰口镇中心街道，一楼是商铺，二至六楼为住房，水电入户配套齐全，却不见一户住进来。居民们说，别的地方拆迁户都盼着住新房，这里的拆迁户们似乎不着急，新房建好了却迟迟没人住。

　　2010年堰口镇为推进中心街道改造，镇政府招来开发商开发建设，并对该项目地块20多户居民进行拆迁，拆迁工作进行得比较顺利，2011年6月镇政府和拆迁户签订拆迁安置协议，承诺“拆一还一”，也就是拆多大平方回迁多大平方，回迁的房屋超出拆迁面积部分，按照门面房3800元/平米、住宅房1200元/平米的标准，由拆迁户出钱购买，回迁过渡期为18个月，拆迁户外出租房房租按照国家标准给付。“大家对这个方案很满意，于是纷纷签字搬迁了”。

　　政府承诺成空文惹怒拆迁户

　　“在外租房3年多了，其实我们比谁都急着住新房”，拆迁户杨大姐说，拆迁户在外租房子，原来做生意的生意做不了，家有老人小孩的生活不方便，眼看又要过年了大家更加着急，但镇政府不守承诺让人很生气，都不愿回迁。

　　原来，就在新房即将竣工的2012年10月份，镇政府突然出台一个《堰口镇西内环搬迁房屋安置方案》。方案规定，拆迁户回迁门面房应补差价标准不变，住宅按照“就近高套”原则补差价。

　　比如刘大爷家，拆迁面积是80平米，回迁时如果选择90平米的小户型，多出的10平米以1200元/平米购买，如果选择108平米的中户型，或者120平米以上的大户型回迁，也只能享受10平米的优惠价，10平米以外的超出部分，则要按2600元/平米补差价购买。这意味着拆迁户们如果选大套，比原标准要多缴几万元房款，因为当年拆迁安置协议上，政府承诺拆迁户，超出部分按1200元/平米补差价，并没有面积限制。

　　协商无果双方僵持两年多

　　拆迁户们认为，镇政府在签订回迁协议一年之后，突然出尔反尔出台新规，改变面积差应补标准，他们觉得被欺骗了，要求镇里履行安置协议，否则拒绝回迁。

　　负责此次拆迁工作的镇宣传委员梅春田承认，政府在和回迁户签安置协议的时候工作上有疏忽，导致了现在的被动局面。但他认为，镇里并没有欺骗拆迁户，因为签协议时，镇里工作人员口头上已经告知拆迁户，如果回迁面积超得太多可能要加钱，只是没有写进协议条款。“比如说某户拆迁面积只有50平米，回迁却要300平米，还要享受最低找补标准，这可能吗？”梅春田说，今年以来，镇政府已经和拆迁户们开过十几次协调会，但问题始终没有解决，镇里也想不出更好的办法。