在“2012中国·海口优势土地项目推介会”上，海口市国土资源局局长盛林认为，先进的理念是海口高端旅游地产发展的前提。 

    海南省可开发的热带滨海土地资源有限，房地产市场要防止低水平重复建设，特别是重点城市和重点旅游区，更应以高端旅游房地产为主，做出一批精品旅游房地产项目。海口正在着力构筑多层面、多业态、有纵深、能包容的复合型旅游格局。

    前瞻性规划是海口高端旅游地产发展的关键。海口城市发展战略为“西扩、北拓、中强、东进、南优”。在这个发展思路中，西部将成为海口今后城市发展的最大舞台。海口完善的商务会展设施，密集的高尔夫球场，成为商务会展、高尔夫、自驾和温泉度假旅游的旗舰地，这正是海口发展高端旅游地产的依托。

    具有战略眼光的投资，是海口高端旅游地产发展的支撑。近年来，海口土地交易和房地产投资一直保持稳健增长，去年海口房地产同比增长近50%。海南省统计局最新统计数据显示，今年一季度，海口市完成房地产开发投资33.65亿元，与去年同期相比增长70.9%。大量国内乃至国际卓越的企业和投资者来到海口，开发高端旅游地产，带来了领先的发展模式以及经验。

    盛林分析，海口是海南国际旅游岛中心城市，也是中国唯一热带海岛的省会城市。海南国际旅游岛战略深入实施，将吸聚大量的人才、资金、项目、信息，有利于海口做足省会中心城市文章，在产业培育、城市发展和区域合作等方面谋求更大作为。海口将以省会城市和中心城市的双重辐射带动作用，以优越的资源整合能力，有序发展高端旅游地产业。