记者昨日咨询西安几大商业银行获悉，部分银行对满足部分条件的首套房贷者，已开始按照首套房贷基准利率办理。这意味着，西安中资银行对首套房的利率优惠已悄然出现。

　　房贷利率的变化被解读为房地产政策的晴雨表，所以格外受房贷者的关注。去年年底开始，包括汇丰银行在内的多家外资银行明确表示，首套房贷利率可享受优惠。汇丰银行西安分行个贷部工作人员表示，个人首套房贷可执行基准利率，最低可打9折。与此同时，央行准备金率下调信、贷额度相对放宽、存量房贷办理完结，以及新房销量的下滑新增房贷的回落，这些因素的综合作用，使得房贷松动迹象开始向中资银行蔓延。记者昨日从工行、农行、建行、华夏银行等多家中资银行个贷部了解到，目前，除工行表示仍上浮10%以外，其他几家银行的首套房利率已有条件地回归基准利率。

　　建行高新区支行个贷部工作人员表示，目前首套房贷最低可执行基准利率。“能否按基准利率贷到款，要看合作楼盘、个人征信以及所购房屋的性质。但对投资类的公寓一般都要上浮。”农行长安区支行个贷部工作人员在接受咨询时也表示，如果是在我行有存款50万元及以上的VIP客户，利率可以给予小幅的优惠，最低可执行基准利率。