据从市房管局获悉,今年元至4月,我市房地产市场除投资规模有所下降(总投资5.7亿元,同比下降19.7%)外,商品房新开工面积、竣工面积、均价、期房上市总量等主要指标均呈上升势头。
一组数据显示:2006年上半年,十堰中心城区销售进度最快的楼盘销售均价为1878元/平方米;2007年上半年,城区商品房销售均价为1904元/平方米;2007年底,这一数字增长到2235元/平方米;2008年上半年,城区商品房的销售均价为2260元/平方米。
今年1―4月,城区商品房销售均价为2340元/平方米,同比上升4.7%,与2008年年底的销售均价相比下降0.4%,销售价格小幅波动,处于基本稳定的状态。
商品房销售同比下降42.5%
记者了解到,受全球金融危机和春节放假影响,元月我市销售商品房6.49万平方米,环比去年12月份,降幅达61.6%。前4月累计销售商品房39.6万平方米,较去年同期下降了42.5%。
城区均价2340元/平方米
新开工、竣工面积均增长
今年一季度我市商品房新开工面积呈现恢复性增长。前4月,我市商品房新开工面积为19.61万平方米,与去年同期相比增长32.5%。
总竣工面积与去年同期相比增长1.7%,达到29.97万平方米。值得一提的是,仅在4月份,竣工的商品房就达到了8.64万平方米,与去年同期相比增长了102%。与此同时,期房的上市面积与去年同期相比也增长66.1%,达到37.89万平方米。其中,4月份上市面积为26.07万平方米,同比增长298%。