今日上午，上海市统计局发布了 《2011年1-9月本市房地产基本情况 》。本市房地产投资虽然同比仍在增长，但是全社会固定资产投资百分比却在不断下滑，同时，由于调控的不断深化和观望的加重，本市商品住宅销售面积继续走低。 

　　数据显示，1-9月，本市房地产开发投资1483.65亿元，比去年同期增长7.1%，占全社会固定资产投资的46.2%。而在8月，本市房地产开发投资占到了全社会固定资产投资的47.1%，9月实质占比幅度下滑了0.9%。 

　　同时，1-9月本市商品房竣工面积1440.08万平方米，增长49.4%。商品房销售面积只有1306.75万平方米，下降13.1%。 

　　业内人士指出，竣工面积的不断增长，销售面积的不断下滑，使得沪上商品住宅的库存量压力越发大，降价已迫在眉睫。