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烟台开发商全力备战“金九银十”楼盘促销加大
发布日期:2011-09-07 11:44:44 来源: 齐鲁晚报 编辑:tczx 浏览次数:(6448110)

  转眼进入9月份,也迎来了所谓的房地产销售旺季,不少开发商开始加大推盘量,也推出了各种促销优惠及活动来吸引购房者眼球,以期能促成销售。业内人士表示,即将到来的“金九”是否能成为开发商集中促销的黄金节点,还是要看市场决定。在供应量增大的同时,成交量是否能明显上升,在目前的市场形势下,很难判断。

  九月十月不少新项目入市

  在楼市调控背景之下,面对即将到来的传统销售旺季“金九银十”,烟台开发商跃跃欲试,纷纷推出各种促销手段,力图抢占市场先机。调查显示,9月、10月烟台将有众多新盘入市。中海紫御公馆、金海明园、云顶蓝山、东方盛景、同德花园、名仕豪庭、楚盛现代城等众多新盘项目入市。从目前来看,9月份推盘的项目比较多,9月3日,万象城·九如曦岸开盘,9月6日楚盛现代城即将开盘,此外,从了解的信息来看,奥林峰情、天房·檀珑湾、瀛洲宁海等楼盘都将于9月份推出新房源。

  面对“金九银十”底气不足

  众多项目的面市,无疑也带来了巨大的销售压力。据了解,下半年的房源供应量会大量增加,开发商销售压力或将愈来愈大,“金九银十”是一个节点,开发商为完成各自原先制定的目标,势必会出现扎堆推盘现象,为了促进销售,开发商会通过加大优惠幅度来吸引准购房者的目光。业内人士坦言,烟台楼市被誉为价值高地,价格洼地,房价相对较低,烟台房价降价的可能性不大。烟台是否会限购,调控是否会加码?面对众多疑问,开发商认为,虽然供应量大增,但市场需求有限,“金九银十”期间成交量是否能达到开发商的销售预期,现在还是个未知数。某营销经理认为,“不少开发商都寄希望于这两个月份,在传统旺季的影响下市场会有所好转,但是,在市场环境如此多变的前提下,入市时间越迟,风险就越大。”

  楼盘促销依然继续

  刚进入9月,烟台开发商还比较“淡定”,并没有出现太过疯狂的降价促销信息。虽然为吸引买家,各大楼盘纷纷开出打折优惠促销活动,从常规的9.9折到9.5折,以各种不同的折扣以期吸引购房者的眼球,记者发现,不少楼盘现在还是继续8月底的促销信息,并未专门为“金九银十”制定新的销售策略。而在众多促销手段中,进行诚意登记可抵房款的优惠成为主要的优惠手段。另外,中海、万科、龙湖、中建等一线品牌项目的入市,烟台楼市下半年势必要通过各种让利、优惠促销、营销活动来吸引购房者。

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