太原市住房和城乡管委会的数据显示，截至目前，全市35个改造村累计拆除旧村建筑总面积104.08万平方米，但在推进城中村改造中仍面临不少难题，其中以违法建设小产权房问题最为突出。这是今日记者从太原市第十二届人大常委会第三十三次会议上了解到的。

　　“城中村违法改造、违法建设、违规售房现象依然存在，且有愈演愈烈之势。”市住房和城乡管委会有关负责人介绍，据掌握情况，不少村委会干部私下联合开发商打着“城中村改造”的旗号，不拆旧村，建设小产权房，有些单位团购了这些小产权房，增大了改造难度。据业内人士估计，目前太原的小产权房已超过房地产年开发量的50%。

　　由于城中村人员众多，房屋权属复杂，拆迁补偿与人员安置皆面临诸多难题。该负责人介绍，村中村改造中的拆迁工作，需要有科学合理的补偿标准。目前，由于对拆迁补偿标准没有进行科学评估，也没有制定分区域拆迁补偿指导标准，导致不少城中村的村民漫天要价，加大了整村拆除的难度。另外，城中村改造规划审批“一书两证”实行项目单位申报制，一定程度上导致规划比较滞后，不能真正做到先规划后建设，使规划对改造建设的指导作用大打折扣。

　　截至目前，35个重点改造村中，29个村提出了拆迁安置补偿标准，18个村制定了拆迁方案，5个村拆迁安置补偿方案已经区政府批准，14个村集体经济改制已完成。35个改造村累计已拆除旧村建筑总面积104.08万平方米，签订拆迁协议1437户。