十堰在变，而变化却是始于2001年。汉十高速公路的开通不仅初步破解了十堰对外交通格局中的窘境，同时也为十堰城市新的跨越式的发展布局提供了新的思路和契机――2003年9月，北京路建成通车；2004年10月，东风大道竣工通车；紧随其后，重庆路、天津路、浙江路等主干道也相继开通。
　　在东部新城区的交通规划中，东部新城的东西向发展轴线与老城南北向发展轴线有机结合，通过天津路-柳林路、重庆路-上海路来实现纵横联通。柳林路由于先天规划不足，无法真正承担城市交通承东启西的功能，上海路的上马给了十堰一个可以期待的交通标杆。
　　综观近几年来新建或改扩建的道路中，最为引人注目的当属北京南路、重庆路和上海路，在三者的交会处将会形成一个承东启西、通南接北的城市交通枢纽。东方坐标城正坐落于此，充当着见证者和亲历者的角色。
　　东部新城浓墨重彩
　　随着十堰城市功能和定位的提升，打造区域性中心城市的命题使得城区必须突破旧城的框架，寻找新的更大的发展空间。而为了建设一个现代化新城区，提升城市建设标准、丰富城市功能，东部新城为概念的规划方案早已经市政府反复建议修改。
　　2007年2月，市政府委托德国ISA国际设计事务所编制的《十堰东部新城概念规划及城市设计》正式出炉，东至马家河、南达武当路、西至北京路、北临十漫高速规划面积达38平方公里的十堰东部新城让人眼前一亮。
　　按照规划设计，将保留50％以上的山体作为永久性的景观生态用地，同时规划对新城的环境承载力空间布局也进行了超前设计，提出建立雨水收集系统和污水处理系统、规划高效便捷的道路系统及合理安排步行交通和公共交通等。
　　事实上，作为东部新城起步区的北京路当时已经峥嵘初现，各类项目建设和房地产开发热潮一浪高过一浪。市体育中心、游泳馆、博物馆、美术馆等文化体育设施相继落成，新行政中心亦在如火如荼地建设中，香格里拉城市花园、东方明珠城市花园、东方坐标城等品质高端的时尚楼盘如雨后春笋般涌现。
　　大学城商圈呼之欲出
　　正是在十堰带状城市格局的限制之下，城市商圈一直以来都是以五堰、六堰为核心的单一的传统中心商圈，迄今为止地位也未曾动摇。但是，随着社会经济的快速发展和十堰城市版图的快速扩张，张湾商圈和火车站商圈开始日趋勃发和成熟。同时，红卫等次中心商圈也日渐复苏，呈现出欣欣向荣的发展态势。同时，不容忽视的还有踌躇满志的大学城商圈。
　　为什么不容忽视？
　　让我们一起来勾勒一下大学城的恢弘和盛大。
　　大学城板块内规划了十堰地区的3所重点大学和1所重点高中。大学主要包括十堰职业技术学院、郧阳师专和郧阳医学院，规划占地1000余亩；高中则是北京路中学。
　　2007年8月，十堰职业技术学院新校区第一栋教学楼破土动工；2008年9月，十堰职业技术学院迁址北京路，拉开了大学城板块崛起的序幕。该校新校区占地近800亩，总规划建筑面积22万平方米，建成后可同时容纳万名学生学习和生活。
　　而作为我市唯一一所人文类师范高等院校的郧阳师专，学风浓郁、历史悠久，为十堰政经和教育界培养了一大批栋梁之才。多年蜗居丹江口市的窘境，让郧阳师专错失了跨越式发展的大好机遇，最终开始实施回归城区的梦想。2008年5月30日，郧阳师专十堰新校区主体工程建设之一的图书馆奠基培土。据了解，该校扩建工程规划建设用地646亩，拟建校舍20万平方米，总投资3.5亿元，建成后可容纳8000名在校学生学习生活。
　　郧阳医学院药护学院新校区地处上海路之西，郧阳师专以北，占地197亩，计划建筑总面积10万平方米，概算总投资1.8亿元左右。根据规划，新校区建设分三个阶段进行。据悉，新建校区主要是用于郧阳医学院属下的独立学院――药护（国际）学院3000名师生的教学和实验用区。
　　正是因为拥有大学城数以万计的高校师生的客户群体，所以这样一个地产板块在造就自身的同时也催生了大学城商圈的异军突起。
　　按照商圈划分，大学城商圈其实是以北京路为核心的东部新城商圈的重要一极，可以粗略划分为北商圈和南商圈，南商圈也就是大学城商圈。
　　北京路北商圈内，不仅有十堰首家五星级酒店――世纪百强雅阁国际大酒店，而且还有不日登陆十堰的居然之家和锦江之星。同时，香格里拉城市花园精品街、紫荆花香格里拉大酒店、澳门豆捞、非常台北等商业项目早已扎根于此。此外，包括东方明珠城市花园和京华园在内的商业项目也不容忽视。