在房贷新政搅动房地产市场的背景下,广州土地市场再掀推地高潮。10日,广州市国土房管局一次性挂牌出让天河区10宗土地,总挂牌起拍价高达189.21亿元,这也创下今年以来广州一次推地最高起拍总价。

　　在此次推地热潮中,天河区黄云路华美牛奶厂成为主角,有8宗地块来自这里,总出让面积54万平方米,总规划建筑面积80万平方米,总起拍价高达90.81亿元。记者了解到,位于天河东部的华美牛奶厂是广州三旧改造工程之一,其改造项目最新规划方案刚在今年6月获批通过。按照方案,将改造成为低密度住宅区,预计可增加约70万平方米商品住宅供应。此外,还将配建一批安置房。改造后,区域人口规模至少达到23642人。值得一提的是,华美牛奶厂出让地块中凡涉及居住用地用途地块,均设置最高限制地价。