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海南:控制普通商品住宅开发重点发展经营性房地产
发布日期:2012-03-02 17:40:03 来源: 经济参考报 编辑:tczx 浏览次数:(6449655)

  记者从海南省住房和城乡建设厅获悉,海南今年将调整开发结构,控制普通商品住宅开发和岸线商品房开发布局和规模,重点发展经营性房地产,促进房地产业保持平稳健康发展。 

  海南省住房和城乡建设厅厅长王志宏说,海南省去年加强市场调控和引导,房地产业保持平稳健康发展。去年海南房地产开发投资完成663亿元,占年度计划的132.6%,同比增长41.7%;商品住房销售888.2万平方 米 ; 房 地 产 税 收 收 入111 .58亿 元 , 同 比 增 长16.5%,占地税收入的39.2%。但房地产市场总体形势不容乐观,商品房市场供远大于求,消化保有量的任务艰巨,房地产开发结构不合理,调整难度较大,影响经济发展的不确定因素增多。 

  王志宏说,海南省将抓住房地产市场调控的契机,优化空间布局,调整开发结构,控制普通商品住宅开发,控制岸线商品房开发布局和规模,提高档次水平,重点发展与旅游业融合性较高的各种类型的经营性房地产,以及配套的商业地产、办公地产等高档经营性项目,同时引导未开发项目转向经营性开发。加强对成片开发项目、大型项目和风情镇开发建设的管理和指导,提高房地产业发展质量。 

  同时,加快建设海南省个人住房信息系统,年底前完成海南省个人住房信息系统数据库建设,明年3月部署实施全省联网,全省个人住房信息系统上线试运行。开展海南房地产前瞻性发展研究,确定今后海南省房地产开发的方向、重点、规模和类型。加大宣传力度,扩大和引进岛外消费,逐步消化保有量,争取房地产销量稳中有升,有效拉动经济增长。

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