惠东县已成立调查组进入梁化镇岭排村民小组

　　惠东县梁化镇齐眉塘村岭排村民小组数十亩鱼塘因一纸合同变更，早已干枯，塘底和邻近的水田都长满了杂草，往年播种花生的山地也撂荒近半年，杂草已长到膝盖。这一切的改变，源于去年底该村小组与同镇的周雪辉签订的土地承包经营合同，岭排村小组把鬼坑（地名）1014.09亩土地发包给周雪辉。

　　据岭排村村民周城坚介绍，去年8月，岭排村小组召集村民开会商量土地发包一事，并在会议结束后让村民在会议记录本一空白页上签名。周城坚一边介绍，一边拿出一张按满手指印和村民签名的会议记录给记者看。岭排村小组长周田生（周城坚的弟弟）对让村民签名一事予以否认，并称村民是看了合同才签名的。

　　周城坚则称，当时村干部在会上强调按每亩9000元“卖山”，村民认为山地能有如此高的价格还算合理，于是都签了名。

　　随后，村民陆续拿到了钱。同样拿了钱的周城坚跑到村干部周玉华处拿到了合同。合同上却写着岭排村发包给周雪辉的土地位于岭排村鬼坑，面积1014.09亩(包括山地、荒地、水田等)，承包期为70年。周城坚认为70年承包期明显违规，而且并非之前所说的“卖山”，“水田的承包期最长不能超过30年”。

　　“合同期届满，乙方（周雪辉）仍不能合法取得该土地的所有权，则承包期顺延至甲方失去该土地所有权日为止，甲方（岭排村）不再收取任何承包经营费用。”周城坚等村民称，一看这条款就知道是贱卖土地，“水田才‘卖’9000元一亩，远低于周边的价格”。令周城坚等村民不满的还有果树的补偿问题。承包人只对荔枝、龙眼、芒果等果树给予每棵170元的补偿，而其他树木一律不补。

　　岭排村小组长周田生认为哥哥周城坚是有意搞事，“他也是看了合同，才拿钱的。”对于部分农地承包期超过有关规定的期限，周田生称，“承包70年、几百年，都是村民签名同意的”。

　　“该土地承包经营合同存在诸多问题，但梁化镇法律事务所还为他们出具证明书。”岭排村部分村民认为梁化镇法律事务所失职。梁化镇政府在这份土地承包合同上也签了意见，“按照村委会组织法，依法依规发包”。对此，周建方镇长解释称，镇府表明意见，并非等于同意，而是要求岭排村依法依规发包。

　　周建方镇长还称，不但岭排村部分村民对此土地承包经营合同有意见，而且附近几个村小组也向镇府提出土地权属存在争议。为此，梁化镇政府主动请求县调解办帮忙处理。据周建方镇长介绍，4月底惠东县已成立了调查组进村调查，由县林业局副局长带队。

　　按照岭排村与周雪辉签订的土地经营合同要求，岭排村今年1月1前需将土地交付乙方。如岭排村逾期交付土地，周雪辉有权要求岭排村支付违约金等。目前，周雪辉未对土地进行开发使用，也未追究岭排村的责任。此外，惠东县调查组的调查报告还没出来。