3月份，北京肉、蛋、鲜菜价格集体走低，居民消费价格总水平(CPI)涨幅也随之明显回落。昨天，国家统计局北京调查总队、市统计局公布的数据显示，3月CPI同比上涨3.6%，涨幅比上月回落1个百分点，环比则从上月上涨1.5%转为下降0.5%，环比指数达到了2012年7月以来的新低。整个一季度，北京CPI比去年同期上涨3.8%。

　　无论是超市还是农贸市场，居民都能感受到肉蛋菜等与餐桌息息相关的食品价格，与春节所在的2月份相比明显便宜不少。一些卖相不好的蔬菜甚至在以1元以下的价格促销，这与统计部门公布的价格走势基本吻合。

　　3月份，食品价格环比下降2.6%，影响居民消费价格总水平环比下降约0.74个百分点。其中，鲜菜价格下降19.6%，影响CPI下降约0.5个百分点；蛋价格下降5.5%，影响CPI下降约0.03个百分点；肉禽及其制品价格下降3.5%，影响居民消费价格总水平下降约0.17个百分点，尤其猪肉价格下降9.7%，影响居民消费价格总水平下降约0.16个百分点。

　　从同比数据看，3月食品价格仍上涨3.4%，影响居民消费价格总水平同比上涨约0.98个百分点。其中，蛋价格上涨10.8%，影响居民消费价格总水平上涨约0.05个百分点；猪肉价格下降4.8%，影响居民消费价格总水平下降约0.08个百分点；鲜菜价格下降12.9%，影响居民消费价格总水平下降约0.31个百分点。据测算，在3月份3.6%的居民消费价格总水平同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响1.9个百分点，新涨价因素影响1.7个百分点。

　　与全国CPI数据3月份同比上涨2.1%相比，北京CPI涨幅要高一些，这主要因为本市CPI构成中食品所占比例较低，而服务项目比重较高，春节过后服务项目的价格依然处于同比、环比均上升的通道。3月份，北京服务项目价格环比上涨0.5%，同比上涨7.1%。

　　值得关注的是，3月份纳入CPI统计的八大类商品中居住类价格涨幅最为明显，同比上涨8.2%。其中，建房及装修材料价格上涨0.9%，住房租金上涨8.4%。中原地产市场研究部总监张大伟分析，进入4月，虽然租赁需求继续维持高位，但楼市成交萎缩，部分房源会进入租赁市场，供需情况将逐渐稳定，租金价格继续上涨的动力并不强。(记者 涂露芳)